コスモ鶴瀬ステーションスクエア

  • 埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目

  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,590万円
44.7万円/㎡
相場
2,491万円
43.0万円/㎡
2,111
2,365
2,618
2,871
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,618万円
40.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,590万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,590万円44.7万円2階 58㎡ 3LDK西
2025/05/041,980万円32.4万円1階 61.09㎡ 3LDK南東
2024/10/061,880万円32.4万円2階 58㎡ 3LDK西
2024/09/012,180万円37.9万円7階 57.56㎡ 2LDK西
2024/06/102,380万円41.3万円7階 57.56㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
富士見市鶴瀬東一丁目
鶴瀬駅4分 2,590万円44.7万円58㎡3LDK2階 / 7階建 西1987年86戸RC
2025/06/22レスポワール鶴瀬II
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅8分 2,390万円39.1万円61.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、富士見市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は富士見市の平均と比較して34.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
富士見市
33.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名コスモ鶴瀬ステーションスクエア
所在地埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目
交通東武東上線鶴瀬駅徒歩4分
築年月1987年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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